Haus- und Mietverwaltung Marina Kusch

Mit Sparsamkeit, Fleiß und persönlichem Einsatz würden wir für Sie die Hausverwaltung nach den gesetzlichen Vorschriften

des WEG übernehmen.

 Eigentümerversammlung (Einladung, Durchführung mit Vorbereitungen, Leitung und Protokoll)

 Hausordnung

 Verträge für die EG (Verhandlung, Abschluss und Kündigung von Verträgen mit Lieferanten und Dienstleistungsverträgen)

 Überwachung von Leistungen (Kontrolle von Qualität und Termintreue erbrachter Dienstleistungen und Wartungen)

 Telefon-und Schriftverkehr (mit EG, Behörden und Dritten, entsprechende Büroleistung und Dokumentation hierüber)

 Wirtschaftsplan (Erstellung einschl. Verteilerschlüssel jeder Kostenart)

 Jahresabrechnung (Erstellung über Hausgeld, Einnahmen und Ausgaben, Einzelabrechnungen auch für Mieter)

 Kontoführung (Einrichten von WEG Konten und Rücklagenkonten)

 Rechnungskontrolle und Regulierung

 Optische Überprüfung und systematische Begehung zwecks Früherkennung möglicher Schäden

 Übernahme von Preisvergleichen bei Handwerkern und Dienstleistern. Kontrolle evtl. durchzuführender Gewährleistungen.

 Erteilung schriftlicher Aufträge im Namen u. auf Rechnung der EG

 Einleitung von Sofortmaßnahmen in Fällen wie z.B. Rohrbruch oder Sturmschäden.

 Beschaffung von Schlüsseln und Schließzylindern

 Veranlassung der Prüfung und Wartung sowie Instandhaltung bei z.B. Heizung, Brandschutzeinrichtungen o.ä.